Реконструкция

Здания и сооружения в процессе эксплуатации подергаются различным воздействиям (температурным, влажностным, агрессивным, физическим и т.п.), в результате которых претерпевают физический износ и снижают свою долговечность.

Кроме физического износа здания претерпевают моральный износ, связанный с несоответствием планировки здания и территории, конструктивных решений и инженерных систем современным требованиям и технической эксплуатации.

Нередко при эксплуатации зданий возникает необходимость изменить функциональную направленность некоторых помещений здания или изменить его объем, провести перепланировку помещений, заменить вышедшие из строя некоторые конструктивные элементы на более прогрессивные, повысить тепловую защиту здания или улучшить его архитектурную выразительность, повысить уровень благоустройства.

При реконструкции и ремонте зданий решаются вопросы по модернизации инженерных систем и коммуникаций, улучшению транспортной доступности реконструируемой зоны, обновлению и ремонту оборудования.

В процессе реконструкции удается остановить преждевременное старение зданий, повысить их долговечность, улучшить их потребительские качества и комфортность, вдохнуть в них вторую жизнь.

Мы реконструируем следующие объекты в Санкт-Петербурге и области:

— исторические здания и памятники архитектуры;

— складские;

— производственные;

— офисно-административные;

— торговые;

— быстровозводимые здания;

— рестораны;

— мини-отели, гостиницы.

Этапы работ по реконструкции сооружений:

— обследование здания для определения его технического состояния;

— разработка проекта усиления и ППР;

— конструктивная оптимизация зданий (ремонт и усиление фундамента, утепление, устранение скрытых дефектов, увеличение несущей способности грунта и т.д.);

— полная или частичная перепланировка (включая изменение этажности) и ремонтные работы внутри зданий;

— усиление стен с целью устранения деформаций и увеличения несущей способности;

— ремонт фасадов, который может включать обустройство новой входной группы, изменение оконных и дверных проемов, обновление внешнего вида, монтаж вентилируемого фасада и пр.;

— реконструкция кровли и стропильной системы здания;

— ремонт или замена инженерных систем.